Viviendas emblemáticas
Inmuebles residenciales en los lugares donde el valor se sostiene en el tiempo: Madrid prime, Ibiza, Mallorca, Marbella / Costa del Sol, Barcelona prime.
Los briefs varían — una villa en la costa, un piso singular en la ciudad, una finca familiar con tierra — pero cada propiedad tiene que sostenerse sobre sus propios fundamentales. Cada candidato se evalúa contra comparables que seguimos nosotros mismos.
Activos de renta
Inmuebles adquiridos para mantenerlos en renta — edificios comerciales, residenciales o mixtos. Construimos nuestro propio modelo de cash flow, con nuestras propias hipótesis de renta y gastos, antes de que la adquisición avance.
Tras la adquisición, el asset management puede gestionarse con operadores con los que ya trabajamos.
Cierre y estructuración
Las adquisiciones en España son complejas. El detalle legal, fiscal y regulatorio tiene sutilezas que importan.
Elegimos el mejor vehículo para la situación del cliente — una SPV, una adquisición directa o una estructura que el cliente ya tiene. Los documentos de la transacción se redactan internamente, la estructuración fiscal se coordina con despachos locales cuando es necesario, y el trabajo continúa tras la firma — registro, suministros, licencias, posesión — hasta que el activo está en manos del cliente.
Mandatos de segunda opinión
Un cliente — o su asesor — llega con una oportunidad en la mano y quiere una lectura independiente antes de comprometerse. El entregable es un análisis escrito: qué es la propiedad, qué no es, cuánto vale y los riesgos con mayor probabilidad de afectar al resultado.